2 Rue de Montrieux, 41100 Naveil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montrieux, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², identique à celui du n°3 et de n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de Montrieux, 41100 Naveil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Naveil.
1 niveau - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naveil - Montrieux à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Foussat à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Foussat à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montrieux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montrieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montrieux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montrieux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montrieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montrieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montrieux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montrieux par rapport à la voie
Sur Rue de Montrieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 2 Rue de Montrieux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montrieux par rapport à Naveil et à Loir-et-Cher
À Naveil, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montrieux se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Naveil et 10.41 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naveil a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2023 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
