35 Rue de Montrieux, 41100 Naveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Montrieux, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², identique à celui du n°35 bis mais inférieur de 1.26 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1818, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 35 Rue de Montrieux, 41100 Naveil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1818, situé dans le quartier Naveil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 350 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naveil - Montrieux à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Foussat à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Foussat à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Montrieux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Montrieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Montrieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Montrieux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Montrieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Montrieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Montrieux dans son marché local
Prix du 35 Rue de Montrieux par rapport à la voie
Sur Rue de Montrieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 35 Rue de Montrieux se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Montrieux par rapport à Naveil et à Loir-et-Cher
À Naveil, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Montrieux se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Naveil et 9.41 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naveil a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2023 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
