40 Rue de Montrieux, 41100 Naveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Montrieux, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°37 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 40 Rue de Montrieux, 41100 Naveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Naveil.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naveil - Montrieux à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Foussat à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Foussat à 531 mètres
Ventes au 40 Rue de Montrieux
Une vente a été recensée au 40 Rue de Montrieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Montrieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Montrieux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Montrieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Montrieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Montrieux dans son marché local
Prix du 40 Rue de Montrieux par rapport à la voie
Sur Rue de Montrieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 40 Rue de Montrieux se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Montrieux par rapport à Naveil et à Loir-et-Cher
À Naveil, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Montrieux se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Naveil et 7.87 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naveil a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2023 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
