22 Rue de Picolet, 41100 Naveil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Picolet, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°19 mais supérieur de 20.44 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Rue de Picolet, 41100 Naveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Naveil.
1 niveau - 1 logement - 18 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naveil - Square Liberté à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Foussat à 1319 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Foussat à 1333 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Picolet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Picolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Picolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Picolet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Picolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Picolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Picolet dans son marché local
Prix du 22 Rue de Picolet par rapport à la voie
Sur Rue de Picolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 22 Rue de Picolet se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Picolet par rapport à Naveil et à Loir-et-Cher
À Naveil, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Picolet se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Naveil et 21.96 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naveil a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2023 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
