23 Rue de Picolet, 41100 Naveil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de Picolet, 41100 Naveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Naveil.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naveil - Square Liberté à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Foussat à 1317 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Foussat à 1334 mètres
Ventes au 23 Rue de Picolet
Les 0 ventes au 23 Rue de Picolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Picolet dans son marché local
Prix du 23 Rue de Picolet par rapport à la voie
Sur Rue de Picolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 23 Rue de Picolet se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Picolet par rapport à Naveil et à Loir-et-Cher
À Naveil, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Picolet se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Naveil et 14.5 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naveil baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2023 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Picolet
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Picolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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