2 bis Rue de Picolet, 41100 Naveil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Picolet, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°4.
À propos du 2 bis Rue de Picolet, 41100 Naveil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naveil - Square Liberté à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Foussat à 1006 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Foussat à 1020 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Picolet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Picolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Picolet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Picolet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Picolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Picolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Picolet dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Picolet par rapport à la voie
Sur Rue de Picolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 2 bis Rue de Picolet se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Picolet par rapport à Naveil et à Loir-et-Cher
À Naveil, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Picolet se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Naveil et 13.28 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naveil a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2023 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
