7 Rue de Picolet, 41100 Naveil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Picolet, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°8 bis et de n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 7 Rue de Picolet, 41100 Naveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Naveil.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naveil - Square Liberté à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Foussat à 1131 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Foussat à 1143 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Picolet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Picolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Picolet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de Picolet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Picolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Picolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Picolet dans son marché local
Prix du 7 Rue de Picolet par rapport à la voie
Sur Rue de Picolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 7 Rue de Picolet se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Picolet par rapport à Naveil et à Loir-et-Cher
À Naveil, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Picolet se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Naveil et -3.07 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naveil a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2023 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
