23 Rue des Coulis, 41100 Naveil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Coulis, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 23 Rue des Coulis, 41100 Naveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Naveil.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naveil - Square Liberté à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Coulis
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Coulis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Coulis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Coulis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Coulis dans son marché local
Prix du 23 Rue des Coulis par rapport à la voie
Sur Rue des Coulis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 23 Rue des Coulis se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Coulis par rapport à Naveil et à Loir-et-Cher
À Naveil, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Coulis se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Naveil et 25.83 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naveil a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2023 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
