12 Rue des Perrais, 41100 Naveil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Perrais, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue des Perrais, 41100 Naveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Naveil.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naveil - Square Liberté à 1159 mètres
Ventes au 12 Rue des Perrais
Les 2 ventes au 12 Rue des Perrais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Perrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Perrais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Perrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Perrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Perrais dans son marché local
Prix du 12 Rue des Perrais par rapport à la voie
Sur Rue des Perrais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 12 Rue des Perrais se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Perrais par rapport à Naveil et à Loir-et-Cher
À Naveil, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Perrais se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Naveil et 16.02 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naveil a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2023 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
