2 bis Rue du Stade, 41100 Naveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 et de n°4.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Rue du Stade, 41100 Naveil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naveil - Square Liberté à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Foussat à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Foussat à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 2 bis Rue du Stade se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Stade par rapport à Naveil et à Loir-et-Cher
À Naveil, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Stade se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Naveil et 23.83 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naveil a baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2023 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 500 € au 2 bis Rue du Stade à Naveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 488 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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