2 Rue Henri Matisse, 41100 Naveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Henri Matisse, 41100 Naveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Naveil.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naveil - Square Liberté à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Foussat à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Foussat à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Matisse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 2 Rue Henri Matisse se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à Naveil et à Loir-et-Cher
À Naveil, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Matisse se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Naveil et 32.22 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naveil a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2023 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
