2 Route de Bracieux, 41250 Neuvy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bracieux, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Route de Bracieux, 41250 Neuvy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Neuvy.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Bracieux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bracieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Bracieux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Bracieux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bracieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bracieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bracieux dans son marché local
Prix du 2 Route de Bracieux par rapport à la voie
Sur Route de Bracieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 2 Route de Bracieux se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bracieux par rapport à Neuvy et à Loir-et-Cher
À Neuvy, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bracieux se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Neuvy et 20.35 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy a augmenté de 10.27 % sur 1 an et augmenté de 23.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.
