2 Avenue de Paris, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Avenue de Paris, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nouan-le-Fuzelier à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 622 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0092 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 297 mètres
- - Nouan-le-Fuzelier à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Paris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 2 Avenue de Paris se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Paris par rapport à Nouan-le-Fuzelier et à Loir-et-Cher
À Nouan-le-Fuzelier, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Paris se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Nouan-le-Fuzelier et -24.98 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouan-le-Fuzelier a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
