22 Avenue de Paris, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Avenue de Paris, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nouan-le-Fuzelier.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 352 mètres
- - Nouan-le-Fuzelier à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 22 Avenue de Paris se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Paris par rapport à Nouan-le-Fuzelier et à Loir-et-Cher
À Nouan-le-Fuzelier, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Paris se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Nouan-le-Fuzelier et -24.97 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouan-le-Fuzelier a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 18.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
