26 bis Avenue de Paris, 41600 Nouan-le-Fuzelier

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 186 €

de 911 € à 1 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 bis Avenue de Paris, 41600 Nouan-le-Fuzelier, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°260.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 26 bis Avenue de Paris, 41600 Nouan-le-Fuzelier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nouan-le-Fuzelier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0904 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sncf à 395 mètres
- Nouan-le-Fuzelier à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Académie Saint Louis à 2644 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 293 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Avenue de Paris(1 185€)

24 Avenue de Paris(1 186€)

27 Avenue de Paris(1 184€)

25 Avenue de Paris(1 139€)

29 Avenue de Paris(1 186€)

28 Avenue de Paris(1 241€)

23 Avenue de Paris(1 186€)

31 Avenue de Paris(1 349€)

Prix du 26 bis Avenue de Paris dans son marché local

Prix du 26 bis Avenue de Paris par rapport à la voie

Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 26 bis Avenue de Paris se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Avenue de Paris par rapport à Nouan-le-Fuzelier et à Loir-et-Cher

À Nouan-le-Fuzelier, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue de Paris se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Nouan-le-Fuzelier et -20.77 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouan-le-Fuzelier baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.