3 Avenue de Paris, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 Avenue de Paris, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Nouan-le-Fuzelier à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 294 mètres
- - Nouan-le-Fuzelier à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Paris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouan-le-Fuzelier a baissé de 10.65 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
