31 Avenue de Paris, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², supérieur de 12.28 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 31 Avenue de Paris, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nouan-le-Fuzelier.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 415 mètres
- - Nouan-le-Fuzelier à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 297 mètres
Ventes au 31 Avenue de Paris
Une vente a été recensée au 31 Avenue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Paris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 31 Avenue de Paris se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Paris par rapport à Nouan-le-Fuzelier et à Loir-et-Cher
À Nouan-le-Fuzelier, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Paris se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Nouan-le-Fuzelier et -18.55 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouan-le-Fuzelier a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
