32 bis Avenue de Paris, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°45 mais inférieur de 10.22 % à celui du n°43.
À propos du 32 bis Avenue de Paris, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 499 mètres
- - Nouan-le-Fuzelier à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Avenue de Paris, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 32 bis Avenue de Paris se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue de Paris par rapport à Nouan-le-Fuzelier et à Loir-et-Cher
À Nouan-le-Fuzelier, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Avenue de Paris se situe 28.06 % en dessous de la moyenne de Nouan-le-Fuzelier et -32.35 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouan-le-Fuzelier a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
