1 Rue de Bel-Air, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², inférieur de 12.58 % à celui du n°4 et de 6.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue de Bel-Air, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nouan-le-Fuzelier.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 563 mètres
- - Nouan-le-Fuzelier à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 1 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 1 Rue de Bel-Air se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Bel-Air par rapport à Nouan-le-Fuzelier et à Loir-et-Cher
À Nouan-le-Fuzelier, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Bel-Air se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de Nouan-le-Fuzelier et -27.17 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouan-le-Fuzelier a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 18.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
