4 Rue de Bel-Air, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 14.39 % à celui du n°1 et de 17.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Rue de Bel-Air, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nouan-le-Fuzelier.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 575 mètres
- - Nouan-le-Fuzelier à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 414 mètres
Ventes au 4 Rue de Bel-Air
Une vente a été recensée au 4 Rue de Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 4 Rue de Bel-Air se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bel-Air par rapport à Nouan-le-Fuzelier et à Loir-et-Cher
À Nouan-le-Fuzelier, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bel-Air se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Nouan-le-Fuzelier et -16.69 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouan-le-Fuzelier a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 18.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
