6 Rue du Boël, 41310 Nourray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Boël, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², identique à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue du Boël, 41310 Nourray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nourray.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Boël
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Boël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Boël
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue du Boël. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Boël dans son marché local
Prix du 6 Rue du Boël par rapport à la voie
Sur Rue du Boël, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 6 Rue du Boël se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Boël par rapport à Nourray et à Loir-et-Cher
À Nourray, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Boël se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nourray et -4.23 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nourray a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 584 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 76 950 € au 6 Rue du Boël à Nourray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 924 € en assurant vous-même les visites, ou 962 € si le professionnel les prend en charge.
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