2 Avenue du Chant des Oiseaux, 41140 Noyers-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Chant des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Avenue du Chant des Oiseaux, 41140 Noyers-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Noyers-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lucien Guerrier à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les P'tits Princes à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Les P'tits Princes à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Chant des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Chant des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Chant des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Chant des Oiseaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Chant des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Chant des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Chant des Oiseaux dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Chant des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Avenue du Chant des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 2 Avenue du Chant des Oiseaux se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Chant des Oiseaux par rapport à Noyers-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Noyers-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Chant des Oiseaux se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Noyers-sur-Cher et -8.54 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyers-sur-Cher a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
