32 Rue du Sanitas, 41140 Noyers-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Sanitas, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 31.33 % à celui du n°34 et du 31.05 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 32 Rue du Sanitas, 41140 Noyers-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Noyers-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bœuf Couronné à 701 mètres
- - Saint-Aignan - Noyers à 1259 mètres
Ventes au 32 Rue du Sanitas
Les 2 ventes au 32 Rue du Sanitas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Sanitas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Sanitas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Sanitas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Sanitas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Sanitas dans son marché local
Prix du 32 Rue du Sanitas par rapport à la voie
Sur Rue du Sanitas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 32 Rue du Sanitas se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Sanitas par rapport à Noyers-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Noyers-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Sanitas se situe 39.2 % au-dessus de la moyenne de Noyers-sur-Cher et 22.73 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyers-sur-Cher a augmenté de 3.11 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
