44 Rue du Sanitas, 41140 Noyers-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Sanitas, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 25.03 % à celui du n°38 et du 41.13 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 44 Rue du Sanitas, 41140 Noyers-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Noyers-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bœuf Couronné à 714 mètres
- - Saint-Aignan - Noyers à 1233 mètres
Ventes au 44 Rue du Sanitas
Une vente a été recensée au 44 Rue du Sanitas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Sanitas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Sanitas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Sanitas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Sanitas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Sanitas dans son marché local
Prix du 44 Rue du Sanitas par rapport à la voie
Sur Rue du Sanitas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 44 Rue du Sanitas se situe 30.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Sanitas par rapport à Noyers-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Noyers-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Sanitas se situe 49.58 % au-dessus de la moyenne de Noyers-sur-Cher et 31.89 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyers-sur-Cher a augmenté de 3.11 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
