1 Route de l'Allée, 41300 Orçay

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

912 €

de 761 € à 1 157 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 1 Route de l'Allée, affiche un prix moyen de 912 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2000,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 1 Route de l'Allée, 41300 Orçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Orçay.
1 niveau - 1 logement - 320 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 Route de l'Allée

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de l'Allée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 Route de l'Allée dans son marché local

Prix du 1 Route de l'Allée par rapport à la voie

Sur Route de l'Allée, le prix moyen des maisons s'établit à 912 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 1 Route de l'Allée se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de l'Allée par rapport à Orçay et à Loir-et-Cher

À Orçay, le prix moyen des maisons atteint 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de l'Allée se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Orçay et -43.25 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orçay a baissé de 24.55 % sur 1 an et augmenté de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 796 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 027 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 165 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 45 600 € au 1 Route de l'Allée à Orçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 140 € en assurant vous-même les visites, ou 570 € si le professionnel les prend en charge.