22 Route de Nancay, 41300 Orçay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Nancay, affiche un prix moyen de 906 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Route de Nancay, 41300 Orçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Orçay.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Route de Nancay
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Nancay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Nancay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Nancay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Nancay dans son marché local
Prix du 22 Route de Nancay par rapport à la voie
Sur Route de Nancay, le prix moyen des maisons s'établit à 907 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 22 Route de Nancay se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Nancay par rapport à Orçay et à Loir-et-Cher
À Orçay, le prix moyen des maisons atteint 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Nancay se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Orçay et -43.62 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orçay a baissé de 24.55 % sur 1 an et augmenté de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 796 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 027 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 300 € au 22 Route de Nancay à Orçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 133 € en assurant vous-même les visites, ou 566 € si le professionnel les prend en charge.
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