4 Rue de Plaisance, 41300 Orçay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Plaisance, affiche un prix moyen de 876 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Plaisance, 41300 Orçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Orçay.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Plaisance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Plaisance dans son marché local
Prix du 4 Rue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 875 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 4 Rue de Plaisance se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Plaisance par rapport à Orçay et à Loir-et-Cher
À Orçay, le prix moyen des maisons atteint 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Plaisance se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Orçay et -45.49 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orçay a baissé de 24.55 % sur 1 an et augmenté de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 796 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 027 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 800 € au 4 Rue de Plaisance à Orçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 095 € en assurant vous-même les visites, ou 548 € si le professionnel les prend en charge.
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