Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue des Varennes, 41300 Orçay, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², supérieur de 14.08 % à celui du n°13 et de 13.78 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Orçay.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 11 Rue des Varennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 11 Rue des Varennes se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Orçay, le prix moyen des maisons atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Varennes se situe 28.63 % au-dessus de la moyenne de Orçay et -11.76 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orçay baissé de 11.85 % sur 1 an et augmenté de 29.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 796 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 027 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 165 €/m² sur la période récente.
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