21 Rue des Varennes, 41300 Orçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 904 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Rue des Varennes, 41300 Orçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Orçay.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 21 Rue des Varennes se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Varennes par rapport à Orçay et à Loir-et-Cher
À Orçay, le prix moyen des maisons atteint 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Varennes se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Orçay et -39.69 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orçay a baissé de 24.72 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 796 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 027 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 165 €/m² sur la période récente.
