7 Rue des Varennes, 41300 Orçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 907 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Rue des Varennes, 41300 Orçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Orçay.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 7 Rue des Varennes
Une vente a été recensée au 7 Rue des Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Varennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 7 Rue des Varennes se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Varennes par rapport à Orçay et à Loir-et-Cher
À Orçay, le prix moyen des maisons atteint 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Varennes se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Orçay et -39.49 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orçay a baissé de 24.72 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 796 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 027 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 165 €/m² sur la période récente.
