8 Passage du Four, 41290 Oucques La Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage du Four, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°13 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Passage du Four, 41290 Oucques La Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Oucques La Nouvelle.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oucques - Eglise à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lavoisier à 221 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage du Four
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage du Four, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage du Four dans son marché local
Prix du 8 Passage du Four par rapport à la voie
Sur Passage du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 8 Passage du Four se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage du Four par rapport à Oucques La Nouvelle et à Loir-et-Cher
À Oucques La Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage du Four se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Oucques La Nouvelle et -28.44 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oucques La Nouvelle a baissé de 16.19 % sur 1 an et baissé de 24.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2020 à 1 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
