5 bis Passage du Perron, 41290 Oucques La Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Passage du Perron, affiche un prix moyen de 897 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 bis Passage du Perron, 41290 Oucques La Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Oucques La Nouvelle.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0228 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oucques - Eglise à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lavoisier à 345 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Passage du Perron
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Passage du Perron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Passage du Perron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Passage du Perron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Passage du Perron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Passage du Perron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Passage du Perron dans son marché local
Prix du 5 bis Passage du Perron par rapport à la voie
Sur Passage du Perron, le prix moyen des maisons s'établit à 893 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 5 bis Passage du Perron se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Passage du Perron par rapport à Oucques La Nouvelle et à Loir-et-Cher
À Oucques La Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Passage du Perron se situe 23 % en dessous de la moyenne de Oucques La Nouvelle et -40.12 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oucques La Nouvelle a baissé de 16.19 % sur 1 an et baissé de 24.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2020 à 1 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
