13 Rue Beau, 41290 Oucques La Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Beau, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue Beau, 41290 Oucques La Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Oucques La Nouvelle.
2 niveaux - 2 logements - 956 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0146 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oucques - Eglise à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lavoisier à 239 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Beau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Beau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Beau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Beau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Beau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Beau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Beau dans son marché local
Prix du 13 Rue Beau par rapport à la voie
Sur Rue Beau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 13 Rue Beau se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Beau par rapport à Oucques La Nouvelle et à Loir-et-Cher
À Oucques La Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Beau se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Oucques La Nouvelle et -18.89 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oucques La Nouvelle a baissé de 16.19 % sur 1 an et baissé de 24.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2020 à 1 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
