18 a Rue Beau, 41290 Oucques La Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a Rue Beau, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², identique à celui du n°18 t mais supérieur de 0.46 % à celui du n°19 a.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 a Rue Beau, 41290 Oucques La Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Oucques La Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oucques - Eglise à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lavoisier à 369 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 18 a Rue Beau
Aucune vente n'a été recensée au 18 a Rue Beau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Rue Beau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 a Rue Beau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Rue Beau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Rue Beau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Rue Beau dans son marché local
Prix du 18 a Rue Beau par rapport à la voie
Sur Rue Beau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 18 a Rue Beau se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Rue Beau par rapport à Oucques La Nouvelle et à Loir-et-Cher
À Oucques La Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 a Rue Beau se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Oucques La Nouvelle et -26.54 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oucques La Nouvelle a baissé de 15.9 % sur 1 an et baissé de 24.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2020 à 1 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
