16 Impasse des Oiseaux, 41160 Ouzouer-le-Doyen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 10.86 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 16 Impasse des Oiseaux, 41160 Ouzouer-le-Doyen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouzouer-le-Doyen.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse des Oiseaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse des Oiseaux dans son marché local
Prix du 16 Impasse des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 16 Impasse des Oiseaux se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse des Oiseaux par rapport à Ouzouer-le-Doyen et à Loir-et-Cher
À Ouzouer-le-Doyen, le prix moyen des maisons atteint 1 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse des Oiseaux se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Ouzouer-le-Doyen et -30.44 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-le-Doyen a baissé de 41.37 % sur 1 an et augmenté de 41.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 753 €/m² au premier semestre 2021 à 1 817 €/m² au deuxième semestre 2024.
