2 Allée de la Bruyère, 41100 Pezou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Bruyère, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 32.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Allée de la Bruyère, 41100 Pezou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pezou.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Pezou à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Loirelle à 879 mètres
Ventes au 2 Allée de la Bruyère
Les 2 ventes au 2 Allée de la Bruyère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Bruyère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Bruyère dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Bruyère par rapport à la voie
Sur Allée de la Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 2 Allée de la Bruyère se situe 32.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Bruyère par rapport à Pezou et à Loir-et-Cher
À Pezou, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Bruyère se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Pezou et 10.21 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezou a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
