2 Allée des Chalets, 41100 Pezou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Chalets, affiche un prix moyen de 1 158 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1983,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée des Chalets, 41100 Pezou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pezou.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Chalets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Chalets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Chalets dans son marché local
Prix du 2 Allée des Chalets par rapport à la voie
Sur Allée des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 2 Allée des Chalets se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Chalets par rapport à Pezou et à Loir-et-Cher
À Pezou, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Chalets se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Pezou et -27.94 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezou a augmenté de 8.62 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 900 € au 2 Allée des Chalets à Pezou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 448 € en assurant vous-même les visites, ou 724 € si le professionnel les prend en charge.
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