Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Avenue de la Gare, 41100 Pezou, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Pezou.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 8 Avenue de la Gare se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pezou, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Gare se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Pezou et -29.19 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezou augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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