9 Avenue de la Gare, 41100 Pezou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 17.63 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Avenue de la Gare, 41100 Pezou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pezou.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1800 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pezou à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Loirelle à 136 mètres
Ventes au 9 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 9 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 9 Avenue de la Gare se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Gare par rapport à Pezou et à Loir-et-Cher
À Pezou, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Gare se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Pezou et -11.42 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezou a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
