1 Chemin de la Thibaudière, 41100 Pezou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Thibaudière, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Chemin de la Thibaudière, 41100 Pezou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pezou.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Thibaudière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Thibaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Thibaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Thibaudière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Thibaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Thibaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Thibaudière dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Thibaudière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Thibaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 1 Chemin de la Thibaudière se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Thibaudière par rapport à Pezou et à Loir-et-Cher
À Pezou, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Thibaudière se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Pezou et -14.89 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezou a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
