2 Chemin des Bois, 41100 Pezou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Bois, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Bois, 41100 Pezou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pezou.
1 niveau - 1 logement - 308 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Bois dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Bois par rapport à la voie
Sur Chemin des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 2 Chemin des Bois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Bois par rapport à Pezou et à Loir-et-Cher
À Pezou, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Bois se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pezou et -13.07 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezou a augmenté de 8.62 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 69 850 € au 2 Chemin des Bois à Pezou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 746 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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