7 Route de Busloup, 41100 Pezou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Busloup, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.61 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Route de Busloup, 41100 Pezou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pezou.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Pezou à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Loirelle à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Busloup
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Busloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Busloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Busloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Busloup dans son marché local
Prix du 7 Route de Busloup par rapport à la voie
Sur Route de Busloup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 7 Route de Busloup se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Busloup par rapport à Pezou et à Loir-et-Cher
À Pezou, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Busloup se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Pezou et -29.62 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezou a augmenté de 8.62 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 550 € au 7 Route de Busloup à Pezou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 414 € en assurant vous-même les visites, ou 707 € si le professionnel les prend en charge.
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