3 Rue de la Rosée, 41100 Pezou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Rosée, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 17.14 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue de la Rosée, 41100 Pezou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pezou.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Pezou à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Loirelle à 617 mètres
Ventes au 3 Rue de la Rosée
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Rosée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Rosée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Rosée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Rosée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Rosée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Rosée dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Rosée par rapport à la voie
Sur Rue de la Rosée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 3 Rue de la Rosée se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Rosée par rapport à Pezou et à Loir-et-Cher
À Pezou, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Rosée se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Pezou et -17.36 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezou a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
