9 Rue de Paris, 41100 Pezou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 22.14 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 9 Rue de Paris, 41100 Pezou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Pezou.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1282 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pezou à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Loirelle à 170 mètres
Ventes au 9 Rue de Paris
Les 2 ventes au 9 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Paris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 9 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 9 Rue de Paris se situe 39.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Paris par rapport à Pezou et à Loir-et-Cher
À Pezou, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Paris se situe 29.23 % au-dessus de la moyenne de Pezou et 20.35 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezou a augmenté de 8.54 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
