2 Rue de Vendôme, 41100 Pezou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vendôme, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Rue de Vendôme, 41100 Pezou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Pezou.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1526 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pezou à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Loirelle à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vendôme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vendôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vendôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Vendôme, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vendôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vendôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vendôme dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vendôme par rapport à la voie
Sur Rue de Vendôme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 2 Rue de Vendôme se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vendôme par rapport à Pezou et à Loir-et-Cher
À Pezou, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vendôme se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Pezou et 4.4 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezou a augmenté de 8.54 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
