36 Rue de Vendôme, 41100 Pezou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Vendôme, affiche un prix moyen de 962 €/m², inférieur de 13.49 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 36 Rue de Vendôme, 41100 Pezou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pezou.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0471 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pezou à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Loirelle à 492 mètres
Ventes au 36 Rue de Vendôme
Les 2 ventes au 36 Rue de Vendôme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Vendôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Vendôme, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Vendôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Vendôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Vendôme dans son marché local
Prix du 36 Rue de Vendôme par rapport à la voie
Sur Rue de Vendôme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 36 Rue de Vendôme se situe 28.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Vendôme par rapport à Pezou et à Loir-et-Cher
À Pezou, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Vendôme se situe 31.09 % en dessous de la moyenne de Pezou et -35.82 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezou a augmenté de 8.54 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
