9 bis Rue de Vendôme, 41100 Pezou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 249 €

de 1 045 € à 1 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Rue de Vendôme, 41100 Pezou, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 et de 0.16 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 9 bis Rue de Vendôme, 41100 Pezou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Pezou.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1431 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 71 mètres

Transport en commun :

- Pezou à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Loirelle à 275 mètres

Ventes au 9 bis Rue de Vendôme

Les 0 ventes au 9 bis Rue de Vendôme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue de Vendôme dans son marché local

Prix du 9 bis Rue de Vendôme par rapport à la voie

Sur Rue de Vendôme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 9 bis Rue de Vendôme se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue de Vendôme par rapport à Pezou et à Loir-et-Cher

À Pezou, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Vendôme se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Pezou et -16.57 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezou augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 41100 Pezou(1,104 €)

Avenue de la Gare, 41100 Pezou(1,126 €)

Rue du Perche, 41100 Pezou(1,290 €)

Rue des Prés, 41100 Pezou(1,076 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue de Vendôme

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue de Vendôme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.