Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 bis Rue du Gratteloup, 41100 Pezou, affiche un prix moyen de 1 378 €/m²0 mais supérieur de 5.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Pezou.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Gratteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Gratteloup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 1 bis Rue du Gratteloup se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pezou, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Gratteloup se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Pezou et -7.95 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezou augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue du Gratteloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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