5 Rue du Gratteloup, 41100 Pezou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Gratteloup, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 16.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 5 Rue du Gratteloup, 41100 Pezou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Pezou.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1725 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pezou à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Loirelle à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Gratteloup
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Gratteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Gratteloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Gratteloup, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Gratteloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Gratteloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Gratteloup dans son marché local
Prix du 5 Rue du Gratteloup par rapport à la voie
Sur Rue du Gratteloup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 5 Rue du Gratteloup se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Gratteloup par rapport à Pezou et à Loir-et-Cher
À Pezou, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Gratteloup se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Pezou et -11.01 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezou a augmenté de 8.54 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
