23 Rue du Perche, 41100 Pezou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Perche, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°25 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue du Perche, 41100 Pezou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pezou.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1398 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1397 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pezou à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Loirelle à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Perche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Perche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Perche dans son marché local
Prix du 23 Rue du Perche par rapport à la voie
Sur Rue du Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 23 Rue du Perche se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Perche par rapport à Pezou et à Loir-et-Cher
À Pezou, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Perche se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Pezou et -1.73 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezou a augmenté de 8.54 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
